NOWOCZESNY DOM W GRALEWIE PRZESTRZEŃ, KOMFORT I MOŻLIWOŚĆ STWORZENIA WŁASNEGO MIEJSCA NA ZIEMIGRALEWO | 94,38 M² | DZIAŁKA 1002 M² | PROJEKT TEBE 3Są miejsca, w których od pierwszej chwili można wyobrazić sobie swoją przyszłość. Spokojne poranki z kawą na tarasie, rodzinne popołudnia w ogrodzie i wieczory spędzane we własnym domu, z dala od miejskiego pośpiechu.Sandra Marczak Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny wolnostojący, realizowany według projektu TEBE 3, położony w miejscowości Gralewo.Nieruchomość o powierzchni użytkowej 94,38 m² usytuowana jest na przestronnej, płaskiej działce o powierzchni 1002 m².To propozycja dla osób, które poszukują funkcjonalnego domu o nowoczesnej architekturze, solidnej konstrukcji i wysokim standardzie zastosowanych materiałów, a jednocześnie chcą mieć możliwość samodzielnego wyboru ostatecznego wyposażenia oraz charakteru wnętrz.DOM, KTÓRY ŁĄCZY NOWOCZESNOŚĆ Z FUNKCJONALNOŚCIĄBudynek realizowany jest na podstawie projektu TEBE 3, którego założeniem jest stworzenie komfortowej przestrzeni mieszkalnej odpowiadającej potrzebom współczesnej rodziny.Powierzchnia użytkowa 94,38 m² pozwala na wygodne zorganizowanie codziennego życia, bez konieczności utrzymywania nadmiernie dużej powierzchni domu.Dodatkowym atutem jest strych, który zapewnia dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni, zależnie od jego parametrów technicznych.Nowoczesna bryła budynku, duże przeszklenia oraz bezpośrednie połączenie części mieszkalnej z ogrodem tworzą doskonałą podstawę do urządzenia komfortowego, rodzinnego domu.STANDARD WYKONANIA JAKOŚĆ, KTÓRA MA ZNACZENIENieruchomość wyróżnia się zastosowaniem nowoczesnych materiałów budowlanych oraz rozwiązań mających wpływ na komfort użytkowania i energooszczędność.W budynku wykonano szereg istotnych prac budowlanych i instalacyjnych.Najważniejsze elementy:Ściany wykonane z suporeksu.Ocieplenie budynku styropianem grafitowym o grubości 20 cm.Dach pokryty dachówką ceramiczną.Zamontowane rynny.Wykonana elewacja z warstwą strukturalną.Wykonane instalacje wewnętrzne.Ogrzewanie podłogowe wraz z posadzkami.Tynki maszynowe silikatowo-silikonowe.Ocieplenie sufitów celulozą prace w trakcie realizacji.Nowoczesna stolarka okienna z pakietami trzyszybowymi.Duże okno tarasowe w systemie HST.Stolarka okienna o podwyższonej wytrzymałości.Szczególną uwagę zwraca zastosowanie okna tarasowego HST, które zapewnia wygodne wyjście na zewnątrz i pozwala stworzyć efektowne połączenie salonu z ogrodem.Zastosowane ocieplenie ścian oraz trzyszybowe przeszklenia stanowią istotne elementy wpływające na ograniczenie strat ciepła.KOMFORT CIEPLNY DOPASOWANY DO TWOICH POTRZEBW budynku wykonano ogrzewanie podłogowe wraz z posadzkami, pozostawiając przyszłemu właścicielowi możliwość wyboru źródła ciepła.W zależności od indywidualnych preferencji i możliwości technicznych istnieje opcja zastosowania pompy ciepła lub odpowiedniego kotła grzewczego.Dodatkowo w salonie przewidziano możliwość montażu kominka, który może stać się nie tylko uzupełniającym źródłem ciepła, ale również wyjątkowym elementem aranżacyjnym wnętrza.To rozwiązanie pozwalające dopasować system ogrzewania do własnych oczekiwań i planowanych kosztów eksploatacji.DZIAŁKA 1002 M² WŁASNEJ PRZESTRZENIDom posadowiony jest na regularnej, płaskiej działce o powierzchni 1002 m², oznaczonej numerem ewidencyjnym 222/9.Jej kształt i ukształtowanie terenu stwarzają bardzo dobre możliwości zagospodarowania przestrzeni wokół budynku.To miejsce, w którym można stworzyć piękny ogród, przestronny taras, strefę wypoczynkową, plac zabaw dla dzieci czy miejsce do organizowania rodzinnych spotkań.Duża działka zapewnia swobodę aranżacji oraz możliwość korzystania z uroków życia poza ścisłą zabudową miejską.MEDIA I INFRASTRUKTURA TECHNICZNAEnergia elektryczna doprowadzona na teren działki.Przyłącze wody w trakcie realizacji.Szambo z płytą najazdową.Wykonane instalacje wewnętrzne.Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe.Możliwość wyboru docelowego źródła ogrzewania.LOKALIZACJA SPOKÓJ, PRZESTRZEŃ I BLISKOŚĆ NATURYGralewo to propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w spokojniejszym otoczeniu, z dala od intensywnego tempa miejskiego życia.Miejscowość oferuje bardziej kameralny charakter zamieszkania oraz możliwość korzystania z przestrzeni i terenów zielonych.To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy po intensywnym dniu chcą wracać do własnego domu i ogrodu.Własna działka, przestrzeń wokół budynku i możliwość urządzenia wnętrz według indywidualnych potrzeb tworzą doskonałe warunki do rozpoczęcia nowego etapu życia.DOM, KTÓREMU MOŻESZ NADAĆ WŁASNY CHARAKTERJedną z największych zalet prezentowanej nieruchomości jest możliwość samodzielnego wykończenia i aranżacji wnętrz.Przyszły właściciel może zdecydować o kolorystyce, materiałach, wyposażeniu kuchni i łazienek oraz ostatecznym charakterze całego domu.To doskonała propozycja dla osób, które chcą uniknąć rozpoczynania budowy od podstaw, a jednocześnie zależy im na stworzeniu przestrzeni w pełni odpowiadającej własnym potrzebom.DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ NIERUCHOMOŚCIĄ?Nowoczesny dom jednorodzinny według projektu TEBE 3.Powierzchnia użytkowa 94,38 m².Przestronna działka 1002 m².Funkcjonalna, nowoczesna architektura.Dachówka ceramiczna.Ocieplenie grafitowym styropianem 20 cm.Trzyszybowa stolarka okienna.Duże przeszklenie tarasowe HST.Wykonane ogrzewanie podłogowe i posadzki.Możliwość wyboru źródła ogrzewania.Możliwość montażu kominka.Wykonana elewacja.Możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz.Spokojny charakter lokalizacji.TWÓJ DOM. TWOJA PRZESTRZEŃ. TWOJA PRZYSZŁOŚĆ.Własny dom to coś więcej niż budynek. To miejsce, w którym powstają wspomnienia, realizują się plany i rozpoczynają kolejne etapy życia.Prezentowana nieruchomość w Gralewie daje możliwość stworzenia właśnie takiej przestrzeni nowoczesnej, funkcjonalnej i dopasowanej do indywidualnych oczekiwań.Najważniejsze etapy budowy zostały już zrealizowane, a pozostałe prace pozwolą przyszłemu właścicielowi nadać wnętrzom własny, niepowtarzalny charakter.Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.SANDRA MARCZAK NIERUCHOMOŚCI

Kontakt:
Sandra Marczak
tel:  

Kontakt do biura:
Sandra Marczak