DZIEŃ OTWARTY 15 CZERWCA 2025 r. (niedziela), godz.14.00 - 15.00!
(Proszę o wcześniejsze potwierdzenie swojej obecności)

Urokliwa Posiadłość z Basenem w Spokojnej Miejscowości Gralewo

Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Gralewo (gmina Santok), zaledwie 200 metrów od drogi powiatowej. Posiadłość położona jest w spokojnej okolicy, otoczonej zabudową jednorodzinną i terenami zielonymi, co gwarantuje ciszę i prywatność. Zaledwie 10km od Gorzowa Wielkopolskiego.

Opis Nieruchomości

Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 214,25 m² usytuowany jest na przestronnej działce o powierzchni 3078 m². Budynek główny, pochodzący z 1938 roku, przeszedł gruntowny remont i modernizację w latach 1998-2003, dzięki czemu łączy w sobie urok przedwojennej architektury z nowoczesnymi rozwiązaniami.

Budynek Główny
- Piętrowy dom z użytkowym poddaszem
- Murowana konstrukcja z cegły ceramicznej
- Dwuspadowy dach kryty blachodachówką
- Stan techniczny określony jako zadowalający (zużycie techniczne na poziomie 20%)
- Piękna elewacja w odcieniu błękitu
- Strop drewniany wzmocniony belkami stalowymi
- Schody drewniane
- Ława fundamentowa murowana z cegły ceramicznej z licowaniem kamiennym

Układ Pomieszczeń
Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń z przestronnym salonem z kominkiem, oddzielną dużą kuchnią, jadalnią, łazienkami oraz pięcioma sypialniami. Wnętrza są przestronne i utrzymane w ciepłych kolorach.

Budynek Gospodarczy
Na terenie posesji znajduje się również budynek gospodarczy-stodoła o powierzchni około 120 m², który można zaadaptować według własnych potrzeb. Idealnie nada się na spotkania biznesowe, imprezy rodzinne czy warsztaty.

Atuty Nieruchomości

1. Basen - na terenie posesji znajduje się odkryty basen, idealny do letniego wypoczynku
wraz z prysznicem
2. Zadbany ogród - teren jest ogrodzony i zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami
3. Altana wypoczynkowa - miejsce idealne do spotkań rodzinnych i grillowania
4. Pełne uzbrojenie - nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów: prądu, wody, kanalizacji do zbiornika na ścieki oraz ogrzewania c.o. z pieca gazowego
5. Zmodernizowane wnętrza - dom został dostosowany do współczesnych standardów mieszkaniowych
6. Duże pomieszczenie gospodarcze na styl stodoły

Potencjał Inwestycyjny

Nieruchomość o tak dużej powierzchni działki i domu oferuje nieograniczone możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. Możliwe jest prowadzenie działalności gospodarczej, miejsce spotkań firmowych, utworzenie gospodarstwa agroturystycznego lub po prostu cieszenie się przestrzenią i prywatnością, jaką zapewnia ta posiadłość.

Okolica

Gralewo to spokojna miejscowość położona w gminie Santok, oferująca dostęp do podstawowych usług. Bliskość natury i jednocześnie łatwy dojazd do większych miejscowości stanowią o atrakcyjności tej lokalizacji dla osób ceniących spokój, ale nie chcących rezygnować z dostępu do udogodnień.

Dostępność

Dom jest gotowy do zamieszkania od zaraz. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, która może stać się Państwa wymarzonym miejscem do życia.

Wszystkie informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.